À quoi sert un expert judiciaire en bâtiment ?
Spécialiste de la construction et professionnel de la Justice : l’expert judiciaire du bâtiment réunit ces deux caractéristiques. Découvrez à quoi il sert.
L’expert judiciaire en bâtiment est d’abord un expert en construction
La fonction d’expert judiciaire en bâtiment désigne un spécialiste technique de la construction immobilière, amené à rendre des rapports d’expertise dans le cadre de procès. Cet homme ou cette femme est d’abord un professionnel de l’aspect technique de la construction et du BTP (Bâtiments et Travaux Publics). Exerçant autant en salarié qu’en indépendant, il peut intervenir pour (liste non-exhaustive) :
- des particuliers
- des entreprises
- des compagnies d’assurance
- des cabinets d’expertise
Parmi les nombreux points auxquels s’intéresse l’expert judiciaire en bâtiment, citons :
- le respect des normes de construction et des normes de qualité
- les vices de construction et les malfaçons : fissures, infiltrations, effondrements, etc.
- les sinistres sur des chantiers de construction
- l’état des bâtiments et les solutions pour remédier à d’éventuels défauts
- l’estimation du coût des préjudices et du coût des solutions à apporter
- la détermination des responsabilités des différents acteurs intervenant sur un chantier problématique
- les assurances à enclencher
- les procédures légales à mettre en œuvre : procès, conciliation, arbitrage, etc.
L’expert judiciaire en bâtiment est aussi un expert de la Justice
Fort de solides connaissances dans le domaine de la construction, ce professionnel est aussi un expert judiciaire. En d’autres termes, sa fonction l’amène à exercer son expertise en bâtiment pour la Justice, après avoir été désigné par un juge dans le cadre d'un procès. Il maîtrise notamment :
- le droit de la responsabilité civile
- le droit de l’urbanisme
- le droit des assurances
Une question à nous poser ? Une mission à nous confier ? Contactez SD Expertises, professionnels affiliés au Syndicat National des Experts Immobiliers. Basés en Seine-et-Marne, nos experts indépendants en bâtiment interviennent dans toute l’Ile-de-France ainsi que dans chaque département limitrophe du 77.
