Bâtiment : un report de la nouvelle norme environnementale ?
La RE 2020 doit entrer en vigueur en juillet 2021. Mais si les professionnels du bâtiment ont demandé un report, c’est parce qu’ils estiment irréaliste cette nouvelle norme environnementale. Explications de SD Expertises.
Norme RE 2020 : de quoi parle-t-on ?
La réglementation appelée RE 2020 répond à un objectif fixé par l’État : rendre les prochaines constructions neuves plus respectueuses de l’environnement. Programmée pour entrer en vigueur dès l’été 2021, elle doit concerner de façon progressive :
- les logements individuels
- les logements collectifs
- les bâtiments du secteur tertiaire
Ce que le secteur du bâtiment reproche au calendrier de la RE 2020
Problème : ça coince dans le secteur du bâtiment. « Le secteur veut lui aussi aller vers le bas carbone, mais les modalités de la RE 2020 ont été annoncées sans concertation, sans étude d'impact, les textes sont très complexes à analyser et on ne cerne pas leurs conséquences », reprochait à la fin de l’année 2020 Olivier Salleron. Le président de la Fédération française du bâtiment (FFB) a demandé à ce que l’application de cette norme soit reportée d’au moins 6 mois. Ce semestre supplémentaire servirait à mener des études d’impact économique sur les filières :
- bois
- béton
- gaz
- électricité
2021 et 2022 : deux années de difficultés pour le bâtiment ?
La demande de la FFB survient dans un contexte de crise. La fédération estime en effet à 15 % la chute d’activité du bâtiment en 2021, couplée à un rebond de 11 % seulement en 2022 – pas assez pour retrouver le niveau de 2019. L’organisation met aussi en garde contre l’effet domino suivant : les mises en chantier sont elle aussi appelées à baisser à nouveau à partir de 2022… puisqu’elle résultent des octrois de permis de construire de l'année précédente. Pour pallier à ces difficultés à venir, la FFB a réclamé 3 mesures de relance aux pouvoirs publics :
- un crédit d’impôt d’aide à l’accession à la propriété dans le neuf
- une majoration de ce crédit d’impôt pour compenser le surcoût de prix des logements que va engendrer la RE 2020
- un soutien à la construction de HLM
Une question à nous poser ? Une mission à nous confier ? Contactez SD Expertises, professionnels affiliés au Syndicat National des Experts Immobiliers. Basés en Seine-et-Marne, nos experts indépendants en bâtiment interviennent dans toute l’Ile-de-France ainsi que dans chaque département limitrophe du 77.
