9 fissures en façade à connaître et reconnaître

Les microfissurations de retrait des enduits ou bétons peuvent être dues :

• soit à un excès d’eau de gâchage
• soit à un mauvais dosage de l’enduit ou à une épaisseur trop importante de cet enduit
• soit à une mauvaise adhérence

Les fissures ou les lézardes obliques dans les parois béton ou de maçonnerie peuvent être dues à une instabilité de terrain ou de l’assise de la construction. Cette instabilité va entraîner des mouvements importants de la structure.

Les fissures, en général obliques ou verticales, qui partent des angles des baies sont aussi appelées fissures en moustache. Elles peuvent être dues :

• à la dilatation des appuis de baie
• aux résistances plus faibles de la maçonnerie aux angles d’ouverture

Les fissures verticales qui se situent aux angles de la construction sont dues au défaut de chaînage vertical.

Les microfissures ou fissures horizontales ou verticales sont dues, dans la majorité des cas, à des maçonneries composées de matériaux divers, ces matériaux adoptant chacun un comportement hygrothermique différent.

Les microfissures des joints de maçonnerie peuvent avoir pour cause :

• l’utilisation de blocs non stabilisés
• un montage défectueux de la maçonnerie : joints trop larges, joints mal dosés, délais trop courts entre le montage et l’enduction…

Les fissures verticales à la jonction de deux bâtiments contigus et indépendants (une situation qu’on peut rencontrer, par exemple, lors d’un agrandissement) sont dues à l’absence de joint de dilatation.

Des fissures horizontales peuvent apparaitre :

• soit au droit du plancher
• soit au premier ou au deuxième rang d’éléments de maçonnerie en-dessous du plancher

Enfin, le faïençage superficiel de la couche superficielle de l’enduit peut être dû, pour sa part :

• à un excès de talochage
• à un séchage de la surface trop rapide